Пул коммерческих помещений

Дом 2 — это замкнутый квартал с домами переменной высотности от 9 до 31 этажей и детской площадкой внутри двора

Активный уличный фронт, предусмотренный вдоль всей линии застройки основной улицы позволит разместиться разнообразным сервисам и услугам, создавая оживленное и безопасное пространство

Москва, Тагильская улица, ДОМ 2

1 этаж

Дом 2

Местоположение

м. Бульвар Рокоссовского

5 мин.

12 мин.

Статус

Идет продажа и сдача в аренду

Продажа

от 22,25 млн. ₽

Срок сдачи

4 кв. 2026 г.

Аренда

от 178 000 ₽/мес

Кол-во квартир

1 278

Площадь

от 44,5 до 330,7 м²

Кол-во этажей

9–31

Цементно-песчаная стяжка пола

Место для информационно- рекламной вывески

Приборы
учета

Электрическая мощность

0,2 кВт на 1 м²

Высота потолков

3,9 м

Инженерные коммуникации

водоотведение, канализация, электричество, радиаторы

Витражное остекление

Отдельный
вход в каждое помещение

5 мин

транспортом до станции метро
«Бульвар Рокоссовского»

12 мин

пешком до станции метро
«Бульвар Рокоссовского»

12 км

на автомобиле до центра города

Москва, Тагильская улица, ДОМ 2

Планировки коммерческих помещений разработаны с учётом современных требований к функциональности, эргономике и гибкости использования. Пространства обеспечивают оптимальные условия для организации офисов, торговых точек и сервисных предприятий различного формата.

Планировочные решения предусматривают возможность объединения смежных помещений, что обеспечивает высокий уровень адаптивности под требования будущих резидентов. Рациональные схемы и продуманные инженерные решения позволяют эффективно использовать площадь и формировать пространства индивидуального формата и назначения.

Кликните на значение, чтобы увидеть параметры — номер, площадь и стоимость

Кликните на значение, чтобы увидеть параметры — номер, площадь и стоимость

Кликните на значение, чтобы увидеть параметры — номер, площадь и стоимость

План помещений

Планировки коммерческих помещений разработаны с учётом современных требований к функциональности, эргономике и гибкости использования. Пространства обеспечивают оптимальные условия для организации офисов, торговых точек и сервисных предприятий различного формата.

Планировочные решения предусматривают возможность объединения смежных помещений, что обеспечивает высокий уровень адаптивности под требования будущих резидентов. Рациональные схемы и продуманные инженерные решения позволяют эффективно использовать площадь и формировать пространства индивидуального формата и назначения.

В этих местах объединить помещения нельзя

Деформационный шов

Кликните на значение, чтобы увидеть параметры — номер, площадь и стоимость

Кликните на блок, чтобы увидеть параметры — номер, площадь и стоимость

Кликните на значение, чтобы увидеть параметры — номер, площадь и стоимость

Помещение под объединение

Готовый арендный бизнес

Помещение 44,5 м²

Арендатор

Ригла

МАП

220 000 руб

Окупаемость

8,9 лет

Цена

23 500 000 ₽

528 089 руб/м2

Помещение 425,7 м²

Арендатор

Супермаркет

МАП

2 128 500 руб

Окупаемость

8,6 лет

Цена

220 000 000 ₽

516 795 руб/м2

Крупные оптовые ритейлеры с шоурумом и складом

01

Большая зона производства/хранения с высокими потолками и современное пространство для торгово‑выставочного зала. Удобная логистика и доступность для клиентов.

Сфера услуг и бытовой сервис

02

Пространства функционально спроектированы для салонов красоты, барбершопов, химчисток, мастерских и других сервисных предприятий. Гибкая планировка и возможность объединения блоков позволяют оптимизировать помещение под любой формат обслуживания.

Кафе, рестораны и кофейни

03

Коммерческие помещения с витражным остеклением и отдельным входом идеально подходят для объектов общественного питания. Возможность расширения площади и организации летних террас делает их привлекательными для форматов HoReCa любого масштаба.

Офисы и представительства компаний

04

Коммерческие помещения могут использоваться под офисы, студии, агентства или небольшие представительства. Развитая инфраструктура жилого комплекса и возможность индивидуального входа создают комфортные условия для работы и приёма клиентов.

Инвестиционные покупатели

05

Помещения на первых этажах обладают высоким потенциалом доходности и ликвидности. Продуманная архитектура, стабильный спрос со стороны арендаторов и развитая инфраструктура обеспечивают привлекательность объекта для долгосрочных инвестиций.

Получите индивидуальные условия

Помещение 131,2 м²

Покупка

65 600 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

524 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 52,4 м²

Покупка

36 680 000 ₽

700 000 руб/м2

Аренда

270 000 ₽/мес

5 150 руб/м2

План помещений

Помещение 45 м²

Покупка

31 500 000 ₽

700 000 руб/м2

Аренда

270 800 ₽/мес

6 000 руб/м2

План помещений

Помещение 62,3 м²

Покупка

43 610 000 ₽

700 000 руб/м2

Аренда

380 000 ₽/мес

6 100 руб/м2

План помещений

Помещение 73,2 м²

Покупка

36 600 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

292 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 76,8 м²

Покупка

38 400 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

307 200 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 44,5 м²

Покупка

22 250 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

178 000 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 100 м²

Покупка

50 000 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

400 000 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 121,4 м²

Покупка

60 700 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

485 600 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 330,7 м²

Покупка

145 508 000 ₽

440 000 руб/м2

Аренда

1 322 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 150,8 м²

Покупка

75 400 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

603 200 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 60,2 м²

Покупка

30 100 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

240 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 64,8 м²

Покупка

33 696 000 ₽

520 000 руб/м2

Аренда

291 600 ₽/мес

4 500 руб/м2

План помещений

Помещение 88,1 м²

Покупка

44 050 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

352 400 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 47,9 м²

Покупка

23 950 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

191 600 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 61,7 м²

Покупка

30 850 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

246 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 117,2 м²

Покупка

58 600 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

468 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 46,8 м²

Покупка

23 400 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

187 200 ₽/мес

4 000 руб/м2

План помещений

Помещение 63,7 м²

Покупка

35 035 000 ₽

550 000 руб/м2

Аренда

318 500 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 81,2 м²

Покупка

44 660 000 ₽

550 000 руб/м2

Аренда

406 000 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 154 м²

Покупка

84 700 000 ₽

550 000 руб/м2

Аренда

770 000 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 216,1 м²

Покупка

118 855 000 ₽

550 000 руб/м2

Аренда

1 080 500 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 113,1 м²

Покупка

62 205 000 ₽

550 000 руб/м2

Аренда

565 500 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 159,8 м²

Покупка

87 890 000 ₽

550 000 руб/м2

Аренда

799 000 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 60,6 м²

Покупка

42 420 000 ₽

700 000 руб/м2

Аренда

380 000 ₽/мес

6 270 руб/м2

План помещений

Помещение 64,8 м²

только аренда

Покупка

Аренда

324 000 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 123,9 м²

Покупка

86 730 000 ₽

700 000 руб/м2

Аренда

650 000 ₽/мес

5 250 руб/м2

План помещений

Помещение 54 м²

Покупка

37 800 000 ₽

700 000 руб/м2

Аренда

270 000 ₽/мес

5 000 руб/м2

План помещений

Помещение 221,3 м²

Покупка

110 650 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

885 200 ₽/мес

4 000 руб/м2

Помещение под объединение

Помещение 204,4 м²

Покупка

102 200 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

818 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

Помещение под объединение

Помещение 165,9 м²

Покупка

82 950 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

663 600 ₽/мес

4 000 руб/м2

Помещение под объединение

Помещение 275,8 м²

Покупка

139 196 000 ₽

504 700 руб/м2

Аренда

1 135 000 ₽/мес

4 200 руб/м2

Помещение под объединение

Помещение 197,7 м²

Покупка

98 850 000 ₽

500 000 руб/м2

Аренда

790 800 ₽/мес

4 000 руб/м2

Помещение под объединение